Tjarnabyggð

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Neu in Island - eine Wohn- und Freizeitsiedlung mit kleinem landwirtschaftlichen Gewerbe

Im Generalbebauungsplan der Gemeinde Árborg wurde auf einer Fläche von 574,8 ha eine in sich geschlossene Wohn- und Freizeitsiedlung ausgewiesen, in der ein kleines landwirtschaftliches Gewerbe betrieben werden darf. Diese Art von Landnutzung, die den Einwohnern umfangreiche Rechte für die Haltung von Haustieren, den Land- und Gartenbau oder ein Kleingewerbe zusichert, ist neu in Island.

Tjarnabyggð ist eine Ganzjahressiedlung. Die Gemeinde Árborg gewährleistet alle öffentlichen Dienstleistungen wie die Unterhaltung der Straßen, den Winterdienst, einen Schulbus, die Abfallbeseitigung und die Leerung der Abwassersammelgruben. Die Einwohner sind an das Heiß- und Kaltwassernetz und die Stromversorgung angeschlossen. Für die Telekommunikation wird ein Glasfaserkabel verlegt.

Der Erschließungs- und Verkaufsprozess ist in mehrere Etappen aufgeteilt. Die Arbeiten der ersten, zweiten und dritten Etappe sind abgeschlossen, und bisher wurden über 100 Grundstücke verkauft.

Tjarnarbyggð besteht aus 61 Parzellen-Einheiten, sogenannten Clustern. Ein Cluster hat in der Regel 6 Parzellen. Die Clusterstruktur bietet die Möglichkeit, mehr als ein Grundstück zu erwerben. Die Käufer können damit in größere Bodenflächen investieren und Einfluss darauf nehmen, wer ihre zukünftigen Nachbarn sein werden.

Um jeden Cluster liegt ein 5 m breiter Gürtel, der in erster Linie dazu dient, den Anwohnern einen guten Zugang zu den Reit- und Gehwegen zu bieten. Das Wegenetz ist insgesamt 16 km lang.

Die Siedlung besteht aus 359 Parzellen von durchschnittlich 14.000 m2 Größe. Die Bauflächen sind großzügig ausgelegt und innerhalb der Parzellen abgegrenzt. Auf der Baufläche darf ein zweistöckiges Wohnhaus mit Dachraum und Außengebäude von bis zu 1.500 m2 errichtet werden. Die Besitzer haben bei der Planung viel Freiheit.

Die Preise für die einzelnen Parzellen sind in unserer Preisliste ausgewiesen (www.tjarnabyggd.is). Weitere Informationen erteilt der Vorstandsvorsitzende der Gesellschaft (jorundur@logbyli.is).

For further information visit: www.tjarnabyggd.is