Eystra-Stokkseyrarsel

I. Allgemeines
Die Immobilie Eystra-Stokkseyrarsel liegt in der Gemeinde Árborg. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 158,9 ha und wurde gem. dem am 22. Oktober 2007 bestätigten Landteilungsplan in 21 Parzellen aufgegliedert. Die einzelnen Parzellen haben eine Größe von 4,7 bis 12,5 ha (Durchschnitt 7,6 ha).

Die Liegenschaft ist etwa 6 km von der Stadt Selfoss entfernt; die Landstraße Eyrabakkarvegur bildet die Grenze zwischen Eystra-Stokkseyrarsel und der sich schnell entwickelnden Wohn/Freizeit- und Kleingewerbesiedlung von Tjarnabyggð.

II. Teilbebauungsplanz
Der Teilbebauungsplan sieht Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von bis zu 1.800 m2 vor. Es handelt sich dabei um Ganzjahreshäuser, obwohl auch Gästehäuser nach den für Sommerhäuser geltenden Vorschriften gebaut werden dürfen.

Gem. Teilbebauungsplan und lt. einem Vertrag zwischen den Landbesitzern und der Kommunalverwaltung Árborgs vom 25. März 2008 stellt die Gemeinde die Heiß- und Kaltwasserversorgung, den Schulbus-Service, die Abfallbeseitigung und die Entleerung der Abwassergruben.

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III. Straßen und Reitwege
Laut Erklärung des Isländischen Straßenbauamtes vom 16. Januar 2008 übernimmt die Behörde die Instandhaltung und Winterreinigung der öffentlichen Straßen und der Grundstückszufahrtswege. Das Ingenieurbüro Verkfræðistofa Suðurlands übernahm die Projektierung der Straßen und Wege. Die Straßenbaugebühren werden laut Vorschriften des Straßenbauamtes entrichtet.

Entlang der Straßen werden, wie im Teilbebauungsplan ausgewiesen, Reitwege angelegt. Lt. Hauptbebauungsplan wird es zudem einen Reitpfad entlang dem Bewässerungsgraben Flóaáveita geben.

Gemäß einem Abkommen zwischen den Landbesitzern und der Gemeinde Árborg werden die Reitwege gem. Teilbebauungsplan von den Landeignern verlegt und danach von der Gemeinde übernommen und unterhalten. Die Landbesitzer sind berechtigt, die Reitwege beleuchten zu lassen - die Gemeinde übernimmt die Unterhaltung und Wartung.

IV. Heiß- und Kaltwasserversorgung
Lt. Bebauungsplan versorgt die Gemeinde Árborg die Bewohner von Eystra-Stokkseyrarsel mit Heiß- und Kaltwasser.

Zwischen den Landeignern und Árborg wurde am 25. März 2008 ein Abkommen unterzeichnet, nach welchem die Eigner die Heiß- und Kaltwasserleitungen verlegen lassen, während die Gemeinde, kostenfrei für die Eigner, die Anschlüsse von der Hauptleitung bis an die Gebäude übernimmt. Für die Wasserversorgung gelten die jeweiligen Preislisten der Gemeindeverwaltung.

V. Stromversorgung
Die staatlichen Elektrizitätswerke RARIK übernehmen lt. einer Erklärung vom 9. April 2008 die Stromversorgung des Gebietes.

VI. Telekommunikation
In einer am 17. März 2008 abgegebenen Erklärung bestätigt die isländische Telekomgesellschaft Síminn die Verlegung eines Glasfaserkabels nach Eystra-Stokkseyrarsel.

VII. Verkaufspreise
Ausführliche Informationen bei: jorundur@logbyli.is